李宇嘉则提到，辽吉流香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。

撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，地新香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，地新由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。税费降了，条河对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。

同日，生超上洪水地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。李宇嘉则提到，辽吉流香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。香港房价现在跌了这么长时间，地新要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。

邓浩志相信，条河撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。其中，生超上洪水买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。

二是，辽吉流房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。

一方面，地新房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，条河1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。

一方面，生超上洪水房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。梁宝欣/摄2月28日，辽吉流广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，辽吉流香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

而新住宅印花税，地新则是针对所有在港购买首套房以外的买家。按年跌幅扩大至逾9.4%，条河是11个月以来的最大跌幅。

(责任编辑：萧闳仁)